Splendide villa haut de gamme en pleine nature au bord de la mer Égée

Opportunité à saisir. Splendide villa haut de gamme en pleine nature, à Ayvalik (Balikesir, Turquie), une ville au bord de la mer Égée, au pied du Mont Ida. Proche des aéroports de grandes villes : 3.5h d’Istanbul, 1.5h d’Izmir et 2h de Bursa.

La maison se trouve dans un des plus beau quartier d’Ayvalik, appleé Sefa Camlik, derrière une foret de pin. Il y a un très bon voisinage dans la résidence. Chaque maison est entourée de son jardin bien entretenu et propre. La plage se trouve à 15 min à pied et le centre ville se trouve 5 min en voiture. L’aéroport d’Edremit (EDO) est 30 min en voiture.

La surface d’habitation de la maison est de 180 m2. Il y a en plus un jardin de 170 m2. La maison est dotée de 2 étages et d’un sous-sol. Le sous-sol est entièrement carrelé, peut être utilisé comme un dépôt ou un atelier.

Le premier étage comprend une entrée, une très grande pièce à vivre avec une climatisation, une belle cuisine amenagée ouverte, un magnifique jardin d’hiver, une terrasse, un WC.

Le premier étage est entièrement carrelé et équipé d’un système de chauffage au sol.

Le 2ème étage comprend 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, 1 salle de bain et wc. Chaque chambre est équipée d’un radiateur relié au système de chauffage centralisé du bâtiment. Une chambre est en plus équipée d’une climatisation. Le sol du 2ème étage est en parquet.

Le système de chauffage est compatible avec le gaz.

La maison est entièrement rénovée. L’isolation thermique par l’extérieur est également réalisée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, équipées de moustiquaires et de volets électriques. Il existe deux dépôts d’eau dont un pour l’eau d’arrosage du jardin et un pour l’eau du réseau.

Les dépôts sont équipés de pompes électriques.

Le jardin est fleuri, très bien entretenu, aménagé en pelouse. Dans le jardin il y a nombreuses arbres fruitiers : trois oliviers (+30 ans), un citronnier , un mandarinier, un amandier et un prunier.