Maison sur domaine de de 390 m2 - GARD - La Roque sur Cèze (Village classé)

430 000,00€

Fin de la vente : 12j 17h
Pays : France
Pièces : Plus de 6
Surface : 200
Type : Maison

Maison sur domaine de de 390 m2 - GARD - La Roque sur Cèze (Village classé).
Particulier vend maison très lumineuse de 150 m2, située dans l'ancien presbytère du village. 14 pièces pour l'ensemble de la propriété au total 390 m2, dont 2 toilettes et 2 salles de bain. Terrains et 3 terrasses, avec possibilité de mettre une piscine. Vue sur le pont Charles Martel et sur la superbe église.
Chauffage central à gaz citerne, puit, barbecue en pierre.
Située en plein centre de la roque su cèze, (village classé), juste en contre-bas la rivière la Cèze avec ses exceptionnelles cascades du SAUTADET.
Ecole dans le village à côté. Nous sommes à 10 km de Bagnol sur cèze, et 40 minutes d'Orange, et bretelles d'autoroute à Bollène.
Spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² exposée sud, avec accès direct aux extérieurs. Soleil traversant, profiter du soleil couchant, sur un transat les soirs d'été.
La visite se poursuit en empruntant un escalier sublimé par son mur de pierre, vous menant à l'étage où vous découvrirez l'espace nuit. Composé de 6 chambres dont 3 donnant sur le jardin de la propriété, ainsi que d'une salle de bain, et toilettes.
Au dernier étage de la maison, vous pourrez accéder à des combles aménageables isolées.
Au rez-de-chaussée sous la terrasse, vous trouverez un espace de 20 m² utilisé comme stockage.
Avec son entrée indépendante, vous pourrez imaginer la création de 2 gites pouvant être loués pour un rendement locatif.
Cette maison pleine de possibilités, dont l'aménagement conviendrait parfaitement à l'exploitation en maison d'hôtes.
Garage attenant à la demeure, côté place du village.
Le calme, la luminosité ainsi que le très fort potentiel de notre maison, sont autant de raisons pour nous contacter et découvrir ce véritable coup de cœur.
La propriété a toujours été entretenue