MAISON DE CARACTERE, 19e, 200 m2 habitables, dépendances, cour fermée.

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Au pied d’un imposant château féodal, a l’abri d’une magnifique église romane du 12e siècle, et à l’ombre d’un arbre plus que centenaire, cette vaste demeure de 200 m2 habitables, avec dépendances et cour/jardinet entièrement privatif, vous offre :

Au REZ DE CHAUSSEE :

- une entrée 10 m2

- a gauche avec 3 fenêtres côté rue, un vaste salon très lumineux de 32 m2, avec parquet au sol, cheminée, placards

- à droite, salle a manger de 17 m2, parquet au sol, cheminée, nombreux placards, passe-plat de la cuisine qui est derrière

- côté cour/jardinet :

- cuisine aménagée de 14 m2 ouverte sur verrière,

- arrière cuisine de 9 m2

- WC

- accès direct au garage

ETAGE :

Très joli palier de 4m2

- 4 chambres de 30 m2, 23 m2 , 16 m2 et 15 m2

- 3 salles d’eau et 3 WC

DEUX GRANDS GRENIERS aménageables sur 100 m2, tommettes au sol

CAVE et PUITS sous la verrière

ATELIER , GARAGE

TERRAIN entièrement clos de murs de 260 m2

Et autre petit terrain non attenant mais proche de la propriété

Assainissement individuel

Chauffage électrique (radiateurs a inertie)

Toiture reprise, vérifiée, demoussée et ISOLEE

Pose de DOUBLE VITRAGE EN COURS

Taxe foncière 1200 euros

Diagnostics en cours

MAGNIFIQUE DEMEURE FAMILIALE qui pourrait également se transformer en chambres d’hôtes.

Dans un magnifique village historique, DRUYES LES BELLES FONTAINES (89560)