480 000,00 €
Fin de la vente : 29/09/2021
Ausstattungsmerkmale : Möbliert
Immobilienart : Haus
Immobilientyp : Einfamilienhaus
Kontinent : Frankreich / Region Elsaß
Region : Elsass
Verfügbar ab : sofort
Exklusives Architektenhaus , versetzte Wohnebene ,Galerie , bodentiefe Fenster.
Großes Wohnzimmer mit Kamin.
6 Zimmer , 4 WC .
Grundstück: 575 m2
Wohnfläche: 251 m2
2 Terrassen , davon 1 überdacht .
4 großzügige Stellplätze vor dem Haus
Das Haus ist auch auf der Rückseite anfahrbar - hier kann ein Camper oder ein Motorboot
abgestellt werden.
Nutzfläche Keller rd. 140 m2 , Garage rd. 50 m2 mit Montagegrube für den Autoliebhaber.
Sektionaltor neu . Direkter Zugang von der Garage zu den Wohnräumen .
2 große Räume für Hobby .
Wirtschaftsraum für 2 Waschmaschinen und Trockner mit WC .
Zentralheizung Öl Viessmann / Festbrennstoffe mit 2 Pufferspeicher. Fußbodenheizung.
V2A Warmwasserspeicher .
Entkalkungsanlage mit Salz / Aktivkohlefilteranlage für Trinkwasser.
Energiepass Dezember 2019 liegt vor.
Das Haus wurde 1996 erbaut , Außenfassade im Originalzustand , technisch auf dem neuesten Stand , daher sofort bewohnbar.
Lage:
Nach Rastatt ca. 30 Minuten / Karlsruhe ca. 30 Minuten.
Bahn in unmittelbarer Nähe.
Ortsrand , kein Durchgangsverkehr.
Es ist alles vor Ort für den täglichen Bedarf.
Kontaktaufnahme bitte nur bei gesicherter Finanzierung / Eigenkapital !
Es sind bei Auslandimmobilien in der Regel rd. 50% Eigenkapital erforderlich , bitten dies zu beachten .
Wir bitten Sie uns bei der Anfrage die vollständige Adresse mit Telefonnummer
mitzuteilen . da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist .
Hierfür bitten wir um Verständnis .
