Ensemble immobilier au bord du lac

544 000,00 €

Fin de la vente : 28/09/2021
Dordogne : Sarlat
Etiquette climat : B (de 6 à 10)
Etiquette énergie : A (de 0 à 50)
PLAGE : PISCINE
Pays : France
Pièces : Plus de 6
SPA : LAC
Surface : 319
Type : Maison

Maison contemporaine avec son gîte au bord d'un lac avec accès à la plage. La maison principale dispose de 4 belles chambres , 1 bureau , 1 salle de bain, 2 Wc et 1 grand salon cuisine équipée de 62 m² avec une vue imprenable sur le lac. Elle dispose également d'un grand sous sol avec buanderie de 190 m², possibilités de garer 2 campings cars et de réaliser un bel appartement pour la location saisonnière en plus. La maison est en Rt 2012 chauffage avec pompe à chaleur plancher chauffant. Le gîte est climatisé il a 5 chambres , 2 salles de bains , 2 wc, 1 salon cuisine vue sur le lac , une piscine et un spa. L'ensemble comprend le nécessaire pour de bonnes vacances , cabane , trampoline, vélos, toboggan , table de ping pong , ponton pour la pêche à l'écrevisse, canoë... Le gîte à un très bon rapport locatif saisonnier. 1800€ / semaine en pleine saison et 220€ / nuit hors saison. La localité de ces biens sont dans le triangle d'or touristique de Sarlat , (seulement 15 min du centre de Sarlat, 10 min de Domme ...) Village avec toutes les commodités crèche , école , épicerie , médecins , ostéopathe , infirmières , dentiste , boulangerie , boucherie, restaurants ... N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignement complémentaire 06 43 07 81 26 06 89 71 27 21